Tan pronto como pasaron los Nueve de Oro y los Diez de Plata, las tiendas de materiales para el hogar y de construcción de todo el país comenzaron a publicitar sus "logros", y las terminales se llenaron de alegría y paz. Los datos publicados por el Departamento de Desarrollo de la Industria de Circulación del Ministerio de Comercio y la Asociación de Circulación de Materiales de Construcción de China muestran que las ventas de tiendas de materiales de construcción y muebles para el hogar por encima del tamaño designado en todo el país en septiembre de 2020 fueron < strong>86.570 millones de yuanes, un aumento intermensual del 14,99% y una caída interanual del 11,79%. La interpretación que hace la asociación de los datos es la siguiente: En septiembre, el mercado nacional de materiales de construcción y muebles para el hogar entró en la temporada alta tradicional de consumo. La estabilización de la nueva epidemia de la corona también ha hecho que el consumo. La demanda previamente afectada por la epidemia continúa liberándose y la vitalidad del mercado nacional de materiales de construcción y muebles para el hogar ha aumentado significativamente.
Si hay una manera, algunas personas estarán felices y otras estarán tristes. Algunas tiendas de materiales de construcción de viviendas ya han sido incluidas en la plataforma de subastas debido a una mala gestión antes de que puedan ser rescatadas en la "temporada alta" de 2020. Recientemente, los periodistas se enteraron por Ali Auction de que en noviembre, más de cinco tiendas de materiales de construcción de viviendas a gran escala en todo el país estaban en venta , incluidos 2 en Fujian y 1 en Anhui, Zhejiang y Sichuan.
Situación de las subastas de tiendas nacionales de materiales de construcción y muebles para el hogar en noviembre
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Muchas subastas en un año no tuvieron éxito
Centro comercial Wanda Building Materials en el condado de Ninghua, provincia de Fujian
El Tribunal Popular del condado de Ninghua, provincia de Fujian, comenzará a las 10:00 del 18 de septiembre de 2020 en la plataforma judicial de subastas Ali "Wanda Building Materials"Se venderá públicamente, con un precio inicial de 4,5976 millones de yuanes. El periodista se enteró de que “Wanda Building Materials" realizó 5 subastas en total en 2020, todas las cuales terminaron en fracaso. La sexta subasta está en marcha en En ese momento, el tribunal popular local amplió el período de subasta de "Wanda Building Materials" a tres meses. Al ver que se acercaba la fecha límite, todavía no había ningún postor.
Fuqing Red Star Macalline Global Home Lifestyle Plaza, calle Shizhu, ciudad de Fuqing< /span>
La "Tienda Red Star Macalline Dianthus" también amplió el ciclo de ventas para evitar subastas de productos no vendidos. El 11 de septiembre de 2020, el Fuqing Red Star Macalline Global Home Lifestyle Plaza en la calle Shizhu, ciudad de Fuqing, fue incluido en la Plataforma Judicial de Subasta de Alibaba por el Tribunal Popular Intermedio de Fuzhou de la provincia de Fujian a un precio de 489 millones de yuanes. 60 días (ampliados Excepto los de entonces), incluso aceptamos inscripción a crédito, hasta el 70% del depósito, con un límite superior de 500.000. En la actualidad, esta subasta ha atraído a 22,128 personas para ver y 0 personas se han inscrito. Si nadie participa en la licitación al final de la subasta el 10 de noviembre, será la cuarta subasta fallida de la "Tienda Red Star Macalline Dianthus; "este año.
Ya sea un mercado subterráneo de materiales de construcción de un solo piso o una gran cadena de tiendas de muebles para el hogar, ha habido muchas subastas en un año, pero todas terminaron en fracaso. Se puede ver que el mercado de terminales no es tan optimista. imaginado.
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El precio inicial cayó bruscamente pero nadie tomó medidas
En comparación con la realización de más subastas, la reducción de precios y los descuentos son definitivamente una medida inútil para las subastas en tiendas. Como puede verse en el gráfico anterior, los precios iniciales de la mayoría de las tiendas son mucho más bajos que la valoración comercial del tribunal, y los descuentos y reducciones de precios son habituales. Por ejemplo, "Wanshang Home Furnishings" en la provincia de Zhejiang tiene un precio de tasación comercial de 1,159 mil millones, y el último precio de subasta fue solo < span style="color:#2980b9">550 millones, muy afectado43% de descuento; el precio de tasación comercial de "Wanda Building Materials" es de 8,21 millones de yuanes, el primer precio inicial se fija en 7,4487 millones Yuan, y el último precio de oferta es de 7,4487 millones de yuanes. La subasta cayó a 4,5976 millones de yuanes y la reducción de precio fue asombrosa.
Ciudad Internacional de la Cerámica de Sichuan Sanjiang< / p>
El destino de "vender a precios bajos" también recayó en la "Ciudad Internacional de Cerámica de Sanjiang". "Sanjiang International Ceramic City" es uno de los proyectos de desarrollo de Sichuan Sanjiang Ceramic City Real Estate Co., Ltd., ubicado en el "Capital de la porcelana de China occidental": Jiajiang, Sichuan, ha estado en funcionamiento durante casi cinco años y tiene un fuerte efecto de marca regional. El mercado también se ha visto afectado porque las empresas tuvieron dificultades y descuidaron sus operaciones. El periodista se enteró de que el gerente de Sichuan Sanjiang Ceramic City Real Estate Co., Ltd. llevará a cabo la segunda subasta pública en la Plataforma Judicial de Subastas Ali desde las 10:00 del 13 de noviembre hasta las 10:00 del 14 de noviembre de 2020 (sin incluir retrasos). Entre ellos, el precio de subasta de la "Ciudad Internacional de Cerámica de Sanjiang" cayó de 310 millones al principio a 180 millones en la actualidad.
Tienda para el hogar de Zhejiang Wanshang< /p >
Algunos internautas se burlaron diciendo que esto es simplemente "romper huesos" y "subir precios". Es decepcionante ver un precio tan bajo. Si observa las subastas de materiales de construcción y viviendas de la Plataforma Judicial de Alibaba de 2020, el tema relevante difícilmente puede escapar de la mala suerte de venderse a un precio bajo, aunque los precios han bajado una y otra vez, La tasa de transacción de la subasta sigue siendo extremadamente baja. Algunos expertos de la industria analizan que esto puede estar relacionado con la epidemia que estalló en 2020. Los inversores no se dejan convencer fácilmente por recortes de precios, lo que indica que son más Cuidado
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Los desarrolladores han engañado a los comerciantes para que compren tiendas
Tienda Red Star Macalline Fuyang< / p>
La aplicación de la ley por abuso de confianza por parte de empresas/propietarios es la razón por la que la mayoría de los objetos se ponen a la venta. El periodista se enteró a través de la plataforma Qichacha que el desarrollador de "Red Star Macalline Fuyang Store" Anhui Fuyang Zhongnan Real Estate Co., Ltd. Ha habido uncomportamiento deshonesto grave. La propiedad a su nombre ha sido sellada judicialmente y desalojada por el tribunal, y el representante legal ha sido retirado. restringido del consumo La información relevante también incluye esto Hay 3.084 elementos de riesgos propios de la empresa, 1.700 elementos de riesgos relacionados, más de 99 personas históricas sujetas a ejecución y 941 elementos de documentos de sentencia involucrados.
El abuso de confianza del desarrollador Zhongnan Real Estate
No solo eso, antes de que el tribunal liquidara a Zhongnan Real Estate, engañó a los comerciantes para que compraran sus tiendas. Al comprar, prometió devolver el alquiler a los comerciantes y firmó un acuerdo. Pero desde 2017Desde principios de este año, Zhongnan Real Estate ha dejado de devolver el alquiler debido a la escasa rotación de capital. Esta falta de espíritu contractual ha despertado el descontento de muchos propietarios, y ha sido denunciada por muchos propietarios. Muchos propietarios que compraron tiendas recibieron la noticia de que el tribunal liquidaría sus bienes y cerraría sus tiendas antes de recuperar el alquiler estipulado en el contrato, y gritaron que habían sido engañados.
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La competencia en el mercado de materiales de construcción de viviendas es cada vez más feroz y los distribuidores se encuentran bajo una presión operativa cada vez mayor. Si se encuentran con una "tienda" inestable, todo el arduo trabajo y los años de ahorro pueden ser en vano.
China Ceramics Network descubrió en un estudio del mercado nacional de baldosas cerámicas que en la mayoría de las ciudades existe una situación en la que "hay muchos mercados de materiales de construcción, pero los distribuidores no pueden encontrar un lugar adecuado para quedarse", lo que ilustra La reorganización y eliminación del mercado es un período doloroso que toda la industria debe atravesar.
El "Doble 11" llegará pronto. Espero que todos los comerciantes de materiales de construcción puedan mantener la "felicidad constante" frente a ellos y obtener resultados fructíferos al mismo tiempo.
Autor: Hong Xiaochun
